Casă 147 m², Porto

**Casă V4 cu Proiect Aprobat - Campo Alegre, Porto** Vă prezentăm o oportunitate unică de reconstrucție și extindere a unei case unifamiliale pe Rua de Entre Campos, în Massarelos, Porto. Cu un proiect de arhitectură deja aprobat de Primăria Porto, această casă cu 2 etaje oferă o suprafață totală de construcție de 159,91 m², situată pe un teren cu o suprafață totală de 147,32 m². Proiectul transformă construcția existentă, menținând identitatea tradițională a fațadei urbane, cu acoperiș înclinat din țiglă, și integrând o extindere contemporană orientată spre grădină. Liniile curate, suprafețele mari vitrate, betonul aparent și elementele verticale din lemn creează o relație armonioasă între spațiile interioare și exterioare. **Distribuția Spațiilor:** La parter, găsim o zonă socială luminoasă cu concept deschis, care include un living și o bucătărie cu 26,64 m², conectată direct la spațiul exterior. Acest nivel mai include 2 dormitoare, cu suprafețe de 13,02 m² și 11,16 m², plus 2 băi complete și un WC de serviciu, hol de intrare și zone de circulație. La etajul întâi, dedicat zonei mai private a casei, sunt situate 2 dormitoare spațioase, fiecare cu aproximativ 20,55 m², precum și zone de dressing sau birou, 2 băi complete și 2 balcoane private. Proiectul prevede un total de 4 suite și un WC social. **Spațiu Exterior:** Casa include aproximativ 50,70 m² de zonă verde și gazon, completată de pavaj permeabil și zone de curte. Grădina din spate, protejată și intimă, extinde natural zona socială, creând un mediu ideal pentru mese în aer liber, socializare sau momente de relaxare. **Locație și Acces:** Situată într-o zonă rezidențială, proprietatea se află aproape de diverse tipuri de comerț și servicii. Este la câteva minute de Teatrul Municipal din Porto - Campo Alegre și de Planetariu, la doar 2 minute de Stadionul Universitar și la 5 minute de Facultatea de Științe.